倉庫の明け渡しにおいては、単なる設備撤去では不十分です。
「原状回復された状態での引き渡し」が求められ、特に昇降機やコンベアラインなどの重量設備では、解体から復旧まで一貫した対応が不可欠となります。

本記事では、「倉庫 原状回復」「昇降機 撤去」「コンベア 解体」「モルタル仕上げ」といった検索ニーズに対応しながら、
静岡県の施工事例をもとに、工期・安全・仕上がりを両立するポイントを解説します。

倉庫設備撤去で重要なのは“仕上がり品質”

解体だけでは引き渡せない理由

• 床・壁の損傷が残る
• アンカー跡やピットが未処理
• 電気設備が未復旧

➡ “使える状態に戻す”ことがゴール

工程短縮と品質確保を両立するためのポイント

• 解体と電気工事を同時に進行
• 施工範囲の明確化と一貫管理
• モルタルや塗装など仕上げの美観にも配慮

【施工事例】昇降機・コンベアライン解体

お客様のご要望

• 倉庫明け渡しに向けた設備撤去
• 垂直搬送機・コンベアの完全撤去
• 床・電気設備を含めた原状回復

施工概要

施工地域：静岡県
業界：3PL（物流業）
施工内容：垂直搬送機および昇降路の解体撤去、コンベアライン撤去、基礎復旧（モルタル仕上げ）、電気工事
施工期間：2か月
施工金額：約1,800万円

成功のポイント｜工期と品質を両立する施工設計

① 解体と電気工事を同時進行

• 解体と電気処理を並行対応
• 工程の重複を削減
• 工期短縮を実現

➡ 別業者分離は非効率

② モルタル仕上げで“引き渡せる床”に復旧

• 段差のないフラット仕上げ
• アンカー跡・開口部の完全補修
• 見た目と機能性を両立

➡ “美観＝評価”に直結

③ 一貫管理で工程ロスを排除

• 解体・電気・補修を一括対応
• 業者間調整不要
• スケジュール遅延を防止

➡ 引き渡し遅延リスクを回避

④ 重量設備に対応した安全施工

• クレーン・足場による安全作業
• 落下・接触防止対策
• 作業員・設備双方を保護

➡ 事故ゼロが前提条件

導入効果｜現場で得られた成果

• スケジュール通りの引き渡し実現
• 床・設備ともに原状回復完了
• 貸主・次テナントからの評価向上

➡ “そのまま使える状態”で引き渡し

こんなケースにおすすめ

• 倉庫退去・明け渡しを控えている
• 昇降機・コンベアなど大型設備がある
• 原状回復の範囲が不明確で不安
• 工期厳守が求められる現場

まとめ｜解体＋復旧までが“本当の完了”

倉庫設備撤去は、

解体して終わりではなく、復旧して完了です。

• 解体＋電気工事の同時進行
• モルタル仕上げによる美観回復
• 一貫管理による工期遵守

これらを実現することで、

✔ トラブルのない引き渡し
✔ 追加費用の回避
✔ 信頼性の高い施工

が可能になります。

ロジカルでは、

• 現地調査
• 解体計画
• 電気工事
• 原状回復（床・壁補修）

までワンストップで対応可能です。

「どこまで復旧すべきかわからない」
「引き渡し基準を満たせるか不安」

という方は、ぜひお気軽にご相談ください。