倉庫移転時に見落とされがちなのが「原状回復」です。
特に中二階に設置された事務所は、内装・設備・配線が複雑に絡み合っているため、単なる解体では対応できません。

本記事では、中二階事務所の解体における重要ポイントと、トラブルなく引き渡しを完了するための実務ノウハウを解説します。

お客様の要望｜中二階事務所を完全撤去し原状回復したい

埼玉県の物流倉庫様より、

• 倉庫移転に伴い中二階事務所を撤去したい
• 内装・設備すべてを撤去し、原状回復したい
• 引き渡し時に問題が出ない状態にしたい

というご相談をいただきました。

ポイントは、「ただ壊す」のではなく「完全に元の状態へ戻す」ことです。

中二階事務所解体の難しさ｜見えない設備がトラブルの原因に

中二階事務所は以下の要素で構成されています。

• 壁・床・天井（内装）
• 照明・電気配線
• 空調設備
• コンセント・分電盤

これらは倉庫全体と連動しているケースが多く、

• 配線を誤って切断
• 他エリアの電源・空調に影響
• 撤去後に設備不具合

といったトラブルにつながる可能性があります。

この設備を導入することで何が変わる？｜一括撤去で移転作業を効率化

ロジカルでは、事務所構成要素をすべて対象とした一括解体を実施しました。

撤去対象

• 内装（壁・床・天井）
• 照明・電気設備
• 空調機器
• 配線・付帯設備

実施内容

• 現地調査による設備構成の把握
• 段階的な解体（設備 → 内装 →構造）
• 養生による周辺保護
• 解体後の清掃・産業廃棄物処理

導入効果

• 残材ゼロでスムーズな引き渡し
• 追加業者手配が不要（ワンストップ対応）
• 工程管理の負担を削減

➡ 「解体＋原状回復＋処理」を一括で完結

施工概要

• 施工内容: 中二階上の事務所（内装・照明・空調・壁・床・天井）の解体、および清掃・産廃処理
• 施工地域: 埼玉県
• 業界: 物流・倉庫業

原状回復で重要なポイント｜“壊し方”で品質が決まる

中二階事務所の解体では、以下が重要です。

① 設備連動の把握

• 電気・空調の系統確認
• 他エリアへの影響防止

② 段階的な撤去

• 設備 → 内装 →構造の順で解体
• 無理な撤去による破損防止

③ 周辺環境への配慮

• 防塵対策（養生）
• 騒音・振動の抑制

④ 最終仕上げ

• 清掃
• 廃材処理
• 原状復旧確認

➡ 「次の利用者がそのまま使える状態」にすることが最重要

まとめ・問い合わせ｜原状回復は“解体＋管理”の仕事

中二階事務所の解体は、

• 設備知識
• 安全管理
• 工程管理

が求められる専門工事です。

特に原状回復が必要な場合は、
単なる解体ではなく“品質管理された撤去”が不可欠です。

ロジカルでは、

• 中二階事務所の解体
• 設備撤去
• 清掃・産廃処理
• 原状回復対応

まで一貫して対応可能です。

「退去期限が迫っている」
「どこまで撤去すべきか分からない」

といった場合でも、現地確認から最適な対応をご提案いたします。